Cho Thuê 12.0$ /M2/Tháng - Văn Phòng, Văn Phòng Hạng B
Diện tích trống: 150m2 tầng 10
Cầu Giấy Văn Phòng Cho Thuê tòa nhà Viêt A, phố Duy Tân, quận Cầu Giấy, tp Hà Nội.
Vị trí tòa nhà Việt Á
Việt Á Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê nằm tại mặt phố Duy Tân, mặt đường rộng 30m thuộc KĐTM Cầu Giấy, một trong những KĐT có tốc độ phát triển kinh tế xã hội nhanh chóng của thành phố Hà Nội.
Ở vị trí giao thông thuận lợi, từ vị trí tòa nhà chỉ mất 30 phút tới Sân bay quốc tế Nội Bài, 20 phút tới Hồ Hoàn Kiếm, Việt Á Tower còn nằm trong khu vực các tòa nhà lớn: FPT, CMC, Keangnam, The Manor, tòa nhà Sông Đà, Tòa nhà 3A, Tòa Nhà Tiền Phong, Trung tâm hội nghị Quốc Gia, trung tâm và khu vui chơi giải trí: Sân vận động Mỹ Đình, siêu thị BigC, siêu thị Metro…
Tổng thể tòa nhà Việt Á
Việt Á Tower là tòa cao ốc văn phòng gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 17.000m2.
Tổng diện tích đất xây dựng hơn 2000m2, hai tầng hầm có diện tích 3.600m2 đáp ứng được hàng trăm vị trí đỗ ô tô và xe máy.
Đại sảnh tòa văn phòng Việt Á rộng gần 700m2 với hệ thống cửa đóng mở tự động bằng cảm ứng, các camera kỹ thuật số quan sát đặt ở các vị trí.
Tại tầng 1 bố trí các ngân hàng, sàn giao dịch chứng khoán, hệ thống máy rút tiền tự động ATM. Tòa nhà sử dụng các vật liệu bền cao cấp: hệ thống kính chống nhiệt khổ lớn, hai lớp, tấm ốp nhôm với tong màu nhã, đẹp là sự phối màu của kính và nhôm cao cấp tạo sự khác biệt.
Ngoài ra, tòa nhà được trang bị thiết bị báo cháy tự động, máy phát điện dự phòng công suất lớn, điều hòa trung tâm thế hệ mới có chức năng quản lý thông minh; tổ hợp 4 thang máy tốc độ cao, hệ thống camera quan sát bảo vệ, internet băng thông rộng và truyền hình cáp tới từng tầng, các hệ thống bảo vệ cảm ứng bằng mã.
| Chủ đầu tư | Công Ty CP Tập Đoàn Đầu Tư Thương Mại Công Nghiệp Việt Á |
| Khách thuê | |
| Địa chỉ | Tòa nhà Việt Á, Duy Tân, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội |
| Tòa văn phòng cho thuê | Tòa văn phòng Việt Á |
| Hạng | B+ |
| Tiêu chuẩn chung | 04 thang máy ThyssenKrupp tốc độ 2,5m/s, 02 thang bộ, 02 tầng hầm 3800m2 cùng khuôn viên rộng xung quang tòa nhà, diện tích xây dựng 1000m2/2000m2 đất. Điều hòa trung tâm thông minh CRV, Hội trường 500 ghế, nhà hàng 450 ghế tầng 17. |
| Mục đích sử dụng | Văn phòng làm việc |
| Phần diện tích thuê | 103m2, 200m2; 300m2 hoặc cả sàn 800m2 tại tầng 13; 150m2 tại tầng 10; 300m2 tại tầng 14.Tòa nhà Việt Á, phố Duy Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.(không bao gồm diện tích công cộng : Nhà vệ sinh, cầu thang bộ, thang máy, sảnh văn phòng, hành lang ).(Sẽ cụ thể trên cơ sở khảo sát / xác thực diện tích sử dụng). |
| Giá thuê hàng tháng | USD$ 12,00 / m2 / tháng(Giá trên đã bao gồm VAT 10% và phí tiện ích; chưa bao gồm tiền điện nước, điều hoà). |
| Phí tiện ích 02USD/m2/tháng(Chưa bao gồm thuế VAT) | – Thu dọn và giữ gìn vệ sinh cho toàn bộ khu vực công cộng- Thu gom rác thải tại các điểm tập trung.- Camera kỹ thuật số CCTV 24/24 giờ.- Cầu thang máy, cầu thang thoát hiểm, PCCC, cấp thoát nước…- Điện ngoài sảnh, ngoài trời.- Bảo dưỡng thang máy và các thiết bị, máy móc của tòa nhà. |
| Dịch vụ không bao gồm (Bên Thuê sẽ phải thanh toán theo từng thời điểm bằng các HĐ cụ thể) | – Phí trông giữ xe ô tô, xe máy (Ngoài số xe được miễn phí)- Điện chiếu sáng cho khu vực thuê- Điện điều hoà, điện sử dụng trong diện tích thuê- Điện thoại, internet- Nước sử dụng- Nhân viên bảo vệ- Thu dọn vệ sinh cho mặt bằng được thuê (nếu có)- Bảo dưỡng và những chi phí khác cho mặt bằng được thuê(Chi phí điện năng sẽ được tính theo đơn giá của nhà nước) |
| Biển hiệu | Được đặt biển hiệu trong diện tích thuê bên trong hành lang.Thuê nguyên sàn được đặt 01 biển hiệu tại bảng hiệu Tòa nhà, chi phí do khách thuê tự chịu.Kích cỡ & chi tiết được Ban quản lý thông qua trước & phù hợp với kiến trúc tòa nhà văn phòng. |
| Giờ làm việc | – Từ thứ 2 đến thứ 6: 8h00 – 17h00- Thứ 7: 8h00 – 12h00 |
| Đặt cọc | 03 tháng tiền thuê |
| Thanh toán | Thanh toán theo kỳ, mỗi kỳ là 06 tháng tiền thuê trong vòng 05 ngày làm việc đầu tiên của mỗi kỳ, hoặc 1 năm 1 lần vào tháng đầu của năm. |
| Thời hạn thuê | Tối thiểu 02 năm |
| Ngày bàn giao | Bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng thuê văn phòng và Bên cho thuê nhận được 03 tháng tiền đặt cọc. |
| Ngày bắt đầu tiền thuê | Sau khi kết thúc thời gian miễn phí lắp đặt nội thất. |
| Chỗ đỗ xe | Chủ Nhà bố trí Khách Thuê đỗ xe miễn phí 05 xe máy đối với diện tích 100m2 và 01 xe ô tô đối với diện tích 200m2 tại khu vực để xe của Tòa Nhà. Số còn lại sẽ làm hợp đồng nếu Bên thuê có nhu cầu với chi phí 50USD/Ôtô/Tháng (chưa có Vat) và 05 USD/xemay/tháng (chưa có Vat) hoặc có thể gửi theo vé lượt theo ngày. |
| Mặt bằng bàn giao | Bao gồm sàn xi măng, hệ thống chiếu sáng, trần treo kỹ thuật, cửa sổ kính bao quanh, hệ thống điều hòa, PCCC, Loa truyền thanh, đầu chờ ổ điện & công tắc, công tơ điện, đầu chờ điện thoại & internet cho diện tích thuê, an ninh 24/24 & vệ sinh khu vực chung Tòa Nhà. |
| Lắp đặt của Khách thuê | Khách Thuê tự chọn nhà thầu của mình để thi công lắp đặt nội thất . |
| Hệ thống điện dự phòng | Máy phát điện hãng Kohler của Đức 630 KVA X 2 máy |
| Hệ thống điều hòa | Hệ thống điều hòa thông minh Mitshubishi VRV Nhật bản |
| Phí làm việc ngoài giờ | Không |
| Hệ thống liên lạc | Tòa nhà có cáp quang chờ sẵn của các nhà mạng FPT, VNPT, VIETTEL … Quí khách có thể lựa chọn Nhà cung cấp dịch vụ . |
